Nyíregyháza, Korányi Frigyes utca, 3. emeleti, 61 m²-es eladó társasházi lakás

Nyíregyháza , Korányi Frigyes utca

Terület61 m²

Szobák száma2 + 2 fél

Irányár43 900 000 Ft

Irányár

43 900 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: pince, külön étkező, külön wc, utcai parkolás

Extrák: klíma, mosogatógép

Munkatárs

Balla Ingatlan Nyíregyháza

Azonosító: 16-1254

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

Nyíregyháza - Korányi Frigyes utca, 61 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás

ÁRCSÖKKENÉS!
SÜRGŐSEN ELADÓ IGÉNYES stílusban felújított lakás!
Nyíregyháza, Korányi Frigyes utcán, frekventált környezetben eladó, 2+2 szobás, III. emeleti, 61 m2-es, teljesen FELÚJÍTOTT, mért, szabályozható távhővel fűtött, KLIMATIZÁLT lakás. Saját 6 m2-es tároló is tartozik a lakáshoz.

Már az elegáns, 15 ponton záródó biztonsági bejárati ajtón keresztül az előszobába érve érezhető az átlagon felüli minőségben felújított lakás otthonos hangulata, köszönhetően a pasztell és meleg színű miliőnek. Hatalmas, praktikus, egyedi gardróbszekrény található a folyosón és két szobában is. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. A jelenlegi tulajdonos az elmúlt évek alatt teljesen felújította a lakást, a fürdőszoba felújításakor a vízvezetékhálózat is cserére került, az összes háztartási géphez réz villanyvezeték lett bekábelezve. A wc a fürdőszobától külön helyiségben kapott helyet. A tágas, derűs konyhába meleg hangulatú, rusztikus stílusú konyhabútor került beépítésre nagy munkafelülettel, magába foglalva a mosogatógépet is.

A lakás keleti-nyugati fekvésű, minden oldalról védett, fűtött, nyílászárói és az épület hőszigetelt, mely kategóriája lehető legkedvezőbb fenntartási költségét biztosítja leendő tulajdonosának. 2 db split hűtő-fűtő klímaberendezés is emeli a komfortérzetet és másodlagos fűtési lehetőséget is biztosít a lakásban. 3 szoba és a konyha csendes liget felé néz.
A homlokzat kőzetgyapottal 8 éve került szigetelésre, viszont a leendő tulajdonost ennek költsége már nem terheli, a közös költség csupán 9.000 Ft/hó. A távhőszámla (melegvíz fogyasztással, fűtéssel) télen 16000 Ft körül alakul, nyáron 8000 Ft.

Energetikai tanúsítványa szerint A+ besorolást kapott, mely kiemelkedően jók, energiahatékonysága nagyon magas. A várható rezsiköltség rendkívül alacsony
Az „A+” energetikai besorolású épületek rezsiköltsége minimális, azaz ahogy a hivatalos követelményszint megnevezése is mutatja, „közel nulla”. A tulajdonos extrém alacsony energiaszámlákra számíthat, ezek az épületek minden szempontból korszerűek, energiahatékonyságuk kimagaslóan jó.

Bármely korosztálynak, családnak jó szívvel ajánlom ezt a lakást, akik tágas, igényes lakást keresnek frekventált, egyetemek és erdő közeli környezetben.

Befektetésként is ideális választás, mivel keresett színvonalú, magas bérleti díjért bérbe adható lehetőséget foglal magában. (A fotón látható nem beépített bútorzat is maradhat a lakásban külön megegyezés alapján, a beépített bútorok az eladási árban foglaltak.)

A tömegközlekedési feltételek ideálisak, buszmegálló 50 m-re található, a közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, üzletek stb. megtalálhatók, minden, ami a mindennapi élethez szükséges. Az utcai parkolás ingyenes.

Ingatlancsere, beszámítás nem jöhet szóba.

A vevő számára szolgáltatásom teljesen díjtalan, hívjon bátran! 06-70/323-3914

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 4400, Nyíregyháza, Korányi Frigyes utca, 3. emeleti

Környezet: frekventált, erdő közeli

Közlekedés: buszmegálló 50 m-re, az utcai parkolás ingyenes

Alapterület 61 m²
Szobák száma 2
Félszobák száma 2
Szerkezet Panel (panelprogramos)
Állapot Felújított / Újszerű
Társasház állapota Átlagos
Társasház szintjei 5 emeletes
Közös költség (Vízdíj nélkül) 9 000 Ft / hónap
Építés éve 1972
Felújítás éve 2017
Szobák típusa Egybe- és különnyíló
Belmagasság 265 cm
Konyhák száma 1
Konyha típusa Étkezős
WC-k száma 1
Fürdőszoba szám 1
Födém típusa Vasbeton
Fűtés típusa Távfűtés egyedi mérőórával
Melegvíz típusa Távhő
Nyílászárók típusa Műanyag
Nyílászárók állapota hőszigetelt

Munkatárs

Balla Ingatlan Nyíregyháza

Azonosító: 16-1254
Hivatkozzon erre a számra.

49 m² terület 2 szoba

Társasházi lakás

2 szoba, belvárosi, bútorozott és gépesített, frekventált helyen

2025. 07. 09. 06:55

Az elmúlt hónapokban ismét megélénkült az agglomeráció iránti kereslet. A fővárosban elszálló árak, a családi házas kínálat ...

Elolvasom

Még több ingatlan hír

Kezdje itt az ingatlan keresést!