Kezdje itt az ingatlan keresést!

Kálmánháza , Dorogi út

Terület185 m²

Szobák száma3 + 1 fél

Irányár

75 000 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, kandalló, terasz, pince, kamra, külön wc, zárt autóbeálló


Extrák: napelem,3 klíma, elektromos kandalló, mosogatógép, padlófűtés


Eladó Családi ház

Kálmánháza - Dorogi út, 185 m²-es, 2 generációs, családi ház

CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!
Kálmánháza csendes, frekventált részén eladó ez a rendkívül otthonos, finom eleganciával berendezett, minőségi bútorokkal, gépekkel felszerelt 1+3 fél szoba+2 nappalis, étkező-amerikai konyhás, földszint+tetőteres, 185+44 m2-es, egyedi gáz cirko radiátor+NOBO panel+padlófűtésű, klimatizált, önálló családi ház 185 m2-es, kellemes rusztikus hangulatú vendéglátó-egységgel, terasszal, 3 db autó számára zárt udvari autóbeállóval, fedett autóbeállóval 3380 m2 összközműves telken.

A lakótérbe lépve egy kellemes hangulatú, kisméretű téglával burkolt, tágas belmagasságú téli kert/beépített teraszba érünk, ahová így a kellően szeparált emeletre juthatunk fel, vagy a földszinti lakásba. Az előtéren belépve a hangulatos, kandallóval díszített, tágas nappaliba lépünk, ahol az étkezőn át a tágas, magas minőségű konyhai gépekkel felszerelt konyha egy légtérben található. Ritka egyensúlyban található itt meg egyszerre a nőies és férfias kialakítás, a kecses csillárokon át a mélyebb, elegánsabb színvilágig, abszolút harmóniában.


Az 1998-ban téglából épült lakótér alatt 2007-ben került kialakításra az 50 férőhelyes vendéglátóhely, 2018-ban lett beépítve a tetőtér, 2022-ben pedig felújításra, kiépítésre került a földszinti nappali a napelem- és 3 egységes klímarendszerrel együtt. A tetőtér és a földszint fűtésrendszere külön szabályozható, az alagsor klímával fűthető, hűthető. A vendéglátóhely bevezetett, jól működő jelenleg is, férfi, női mosdóval, konyhával, raktárral rendelkezik. Külön megegyezés alapján a meglévő árukészlettel együtt is eladó hasonló gyors-éttermi, söröző, rendezvénytér profil-elképzelés esetén. Ezen kívül nyilván bármilyen irodai, illetve más üzleti tevékenységre is alkalmas.

Ideális választás egy olyan nagyobb család számára, akik falusias, csendes környezetben szeretnék tudni gyermekeiket egy frekventált, jó, biztonságos lakóközösségű, több működő vállalkozással rendelkező kistelepülésen a megyeszékhelytől, Nyíregyházától 10 percnyi autóútra, 15 km-re.

CSERELEHETŐSÉG: Balaton környéki ingatlan beszámolható értékegyeztetéssel.

Közvetítői díj a vevő részéről nincs, hívjon bátran!
06-70/323-3914

Elhelyezkedés: 4434, Kálmánháza, Dorogi út

Környezet: falusias, frekventált

Közlekedés: buszmegálló a közelben


  • Alapterület 185 m²
  • Telekterület 3380 m²
  • Szobák száma 3
  • Félszobák száma 1
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Extrán felszerelt
  • Belsőállapot Extrán felszerelt
  • Szintek száma 2
  • Generációk 2
  • Építés éve 1998
  • Felújítás éve 2022
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 265 cm
  • Konyhák száma 2
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 3
  • Fürdőszoba szám 2
  • Tető típusa Agyag cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Gázbojler
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota hőszigetelt
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk